电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
崂山道士陈静易，身负西方鬼帝使者的神秘使命，于雨夜撞破一桩阴森冥婚，救下了八字全阴命悬一线的女孩叶秋楠。本是一次仗义出手，却让他与叶秋楠一同被卷入邪教幽冥会复活上古鬼王的惊天阴谋。幽冥会为唤醒鬼王，需完成残忍的鬼王五祭。陈静易被迫与铁面警员隋成海，睿智老者楚老及其飒爽孙女楚佳佳等同伴结盟，踏上征途共斗幽冥会。
该剧本季主要围绕象牙山年轻人的婚恋故事展开，刘能、谢广坤携手成立“大龄青年婚姻理事会”，为解决大龄青年单身问题出谋划策，却闹出一系列嘀笑皆非的故事。
一连两起杀人案，让鹿南一从当红作家沦落为写什么就应验什么的受诅咒之人，百姓更是传言其被恶鬼附身，成了过街老鼠人人喊打。负责调查两起案件的，正是让金州少女无不少女心泛滥的新任县令林清秋，而他也是让鹿南一远道家乡也要逃离的负心汉。被栽赃的鹿南一后在林清秋的帮助下洗刷了冤屈，两人经历种种，林清秋也终于明白自己从不曾放下鹿南一，最终两情相悦，重修旧好。
上官雪儿因武天祥意外惨遭祸事，武天祥被这个女孩的善良深深打动了，燃起了爱情的渴望，不顾一切地要跟上官雪儿在一起。最终，上官雪儿被武天祥的真心打动，武天祥成功将自己保存多年的另一个羽毛耳环亲手佩戴给上官雪儿。但命运的对上官雪儿的玩笑并没有彻底结束，就当上官雪儿准备和武天祥幸福甜蜜生活的时候，淞沪会战爆发。整个神州大地被战火所笼罩，上官雪儿和武天祥决定联手与所有爱国志士共同抗日，保护脚下的土地，捍卫祖国的完整。上官雪儿不惜自己的性命，最终战胜了山本，战胜了日本侵略者
