电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。
该剧主要讲述了四名背景各异，独具个性的少年在泳池奋力拼搏、执着追梦的故事。
故事讲述了不知自己身世，前来翠雨山庄投亲的女子怜香，在山庄被毁后无奈流落异乡，幸得郡王白忆寒收留进府当了随从。白忆寒奉命密查民间公主下落，却不知近在咫尺的小随从就是他要找的人，一番有惊无险，抓马百出的调查后，白忆寒揭开了怜香的公主身份，也探出了一直暗中阻挠怜香认亲的幕后主使就是咏怡公主。面对亲姐的加害，怜香却在危难时舍身救姐姐，血浓于水的亲情使姐妹俩和好，怜香也在众人的祝福下与白忆寒成亲。
星期六福（宋小宝 饰）是一个老实本分的男人，在四十不惑之年终于得以将心爱的女人春燕（沈春阳 饰）迎娶进家门。然而婚礼上，星期六福的一帮好友们因为过于兴奋而弄巧成拙，甚至引来了警察，让整个婚宴都泡了汤。一次意外中，星期六福被送入了医院，医生告诉他他患上了不治之症，命不久矣。为了不拖累春燕，星期六福向她隐瞒了自己的病情，只是说要同她离婚，这让春燕误会了星期六福在外面有了别的女人。 苏兰（关婷娜 饰）的母亲患的是和星期六福一样的病，两人同病相怜很快就熟络起来，老太太非常看好星期六福的人品，热情的想要撮合他和自己的女儿走到一起。
